Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 74.25 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 320 € / m²
Référence MGYPVA001
Description du bien
SAINT-ETIENNE CENTRE- VILLE / MUSEE D'ART ET D'INDUSTRIE. IDEALEMENT SITUEE A DEUX PAS DU COURS VICTOR HUGO ET 2 ARRETS DE TRAM DE LA FACULTE JEAN MONNET. INVESTISSEMENT LOCATIF/COLOCATION. AU RDC D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT MEUBLE RENOVE DE 74,25 M² CARREZ DE TYPE F5. - COULOIR (8,66 m2). - CUISINE EQUIPEE (14,80 m2). - 4 CHAMBRES MEUBLEES (12,22 m²; 11,05 m2; 10,92 m2 et 10,69 m² au calme). -1 SALLE D'EAU AVEC WC ET DOUCHE ITALIENNE (3,78 m2) et 1 DOUCHE (1,18 m2). - WC SEPARE (0,95 m2) . CAVE ET GRENIER. IDEALEMENT PLACE AUX PIEDS DES TRANSPORTS ET COMMODITES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AVEC CHAUDIERE AU GAZ A CONDENSATION (2018). INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2024) :1091€/an. FIBRE. CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1079,40€/an soit 89,95€/mois ( entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots. Numéros des lots vendus : 70; 4; 42. Lots vendus représentants 1028/10000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 135-C/ GES: 26-C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020€ et 1440€/an. REF/MGYPVA001. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 98 000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@gmail.com . EI Yohan PRADIER Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 944 730 852. ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / yohanpradier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.25 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
