Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103.4 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 2 370 € / m²
Référence MGTVA0017
Description du bien
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE SITUÉE DANS UNE IMPASSE AVEC PEU DE PASSAGE RUE DU CROS, DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, PROCHE DE LA VOIE VERTE ET DES AXES AUTOROUTIERS. MAISON CONSTRUITE EN 1989 SUR UN TERRAIN DE 312m² AVEC UNE SUPERFICIE DE 103,4 m²CARREZ, SANS CHARGES CAR HORS LOTISSEMENT. COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED : - HALL D'ENTRÉE -CUISINE SEPARÉE - TERRASSE 1 : EXPOSÉE EST - PIECE DE VIE AVEC DOUBLE SEJOUR ET LA POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4e CHAMBRE AU RDC - TERRASSE 2 + JARDIN DE 90m² EN TOTALITÉ EXPOSÉS OUEST - WC ET POINT D'EAU - BUANDERIE (ANCIEN GARAGE) ETAGE : - HALL - 3 CHAMBRES - SALLE D’EAU RECENTE AVEC DOUCHE - WC INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2024) : 1802€/an DOUBLE VITRAGE PVC COULEUR BOIS - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - STORES BANNE SUR LES 2 TERRASSES CLIMATISATION REVERSIBLE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ FOUR A PIZZA ET BARBECUE EN MACONNERIE PAS DE CHARGES - HORS LOTISSEMENT. SONNETTE - FIBRE. MAISON ECONOMIQUE - FAIBLES CONSOMMATIONS ! CLASSE ENERGIE : 144-D/ GES : 30-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 € et 1940€/an. REF/GTVM0017 PRIX : 245.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.4 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 90 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Marais-Méons-Grangeneuve à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 370 € / m²
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Taxe foncière
1 802 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
