Garage à vendre 1100 m² Saint-Étienne

L’agence Pompel Immobilier et Kévin POYET vous proposent un bâtiment industriel de 1 100 m² – Quartier Monthieu, Saint-Étienne Emplacement stratégique, au cœur de la zone dynamique de Monthieu à Saint-Étienne, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Ce bâtiment industriel polyvalent développe environ 1 100 m² de surface utile, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale. Répartition des surfaces : Environ 800 m² dédiés à l’accueil, entreposage et stockage 200 m² de showroom, lumineux et facilement aménageable Réfectoire, sanitaires, locaux sociaux sur les surfaces restantes Fonctionnalités clés : Deux accès distincts et indépendants Deux parking  Deux portes sectionnelles motorisées pour faciliter les livraisons et l’accès poids lourd Chauffage radiant gaz + aérothermes gaz pour un confort thermique optimal Structure bac acier Hauteur utile sous plafond de 5 à 6 mètres Le bâtiment est en bon état général et fonctionnel immédiatement. Il peut parfaitement convenir à une entreprise souhaitant regrouper bureaux, showroom et stockage sous un même toit. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le en cours de réalisation, DPE: Classé , GES: Classé , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  € et  €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris dans le prix) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété