Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 34 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 265 € / m²
Référence GCVAP40000246
Description du bien
Secteur Saint-Roch / Vivaraize / Valbenoite - Centre Deux Idéal investisseur – Exclusivité à saisir ! Découvrez ce T2 de 34 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, lumineux, avec vue sur cour intérieure. Emplacement premium pour la location étudiante : À moins de 5 minutes à pied de : Sciences Po Lyon – Campus Saint-Étienne ECEMA / EKLYA Business School Campus Saint-Michel Place Chavanelle Cours Fauriel Tramway, bus, et toutes commodités Et à 15 min de la Gare Châteaucreux ! Détails du bien : Type : Appartement T2 Surface : 34 m² Chambre séparée Cuisine équipée (incluse dans la vente) Connexion Fibre installée Chauffage electrique individuel Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique Cave incluse Aucun gros travaux à prévoir (sauf salle de bain à rafraîchir) Vendu libre de toute occupation Faibles charges de copropriété Taxe foncière : 485 €/an Copropriété saine : pas de procédure en cours Rentabilité locative brute : Loyer meublé : 490 € / mois charges comprises Charges de copropriété : 35€/mois Revenu locatif annuel : 455 € × 12 = 5460 € Rentabilité brute : 12,7 % Excellente opportunité pour de la location meublée étudiante ou courte duré Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d’investissement à fort potentiel !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Cave
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Environnement
- Vue sur coure intérieur
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villebœuf-Fauriel-Vivaraise à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14144 €
