Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82 m² Saint-Étienne

Contact 0644847873 *Nouveauté exclusive* Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété calme, arborée et bien entretenue, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, face à un grand parc verdoyant en face du furan, rue Nicéphore Nièpce, secteur le Bernay. Composition : Entrée distincte avec grand placard de rangement Pièce de vie lumineuse, articulée en deux espaces : séjour avec espace dinatoire ainsi que coin salon, ouverte sur un grand balcon Cuisine séparée, entièrement équipée, également ouverte sur le balcon Deux belles chambres, dont une avec rangement intégré Salle d’eau rénovée, moderne et fonctionnelle 1 WC indépendant Une cave privative en sous-sol Une place de parking extérieure privative en face de l'entrée Charges : La consomation classique des copropriétaires de l'immeuble est de 200€/mois. Pour l'appartement : 300€/mois incluant chauffage gaz collectif + eau chaude / eau froide, ainsi que l'ensemble des charges de copropriété, fond de travaux + assurance. (Charges en fourchette haute se justifiant par enfant en bas âge + grosse consomation d'eau) Taxe foncière : 1239€ DPE : D Pas de procédure en cours, lot n°79, 116 (95/10000èmes), 275. Les Terrasses de l'Immo situé au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne , RCS Saint-Etienne CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2025. SIRET 820093995.RCP : N° GF00000507687Maëlle Gaucher agent commercial indépendante enregistré sous le SIRET 93840650100016. R.S.A.C. 938 406 501 / RCACO-25-031263 exerce cette annonce en tant que mandataire.