Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.39 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 215 € / m²
Référence MGTVA0031
Description du bien
SAINT ETIENNE HAUTS DE JACQUARD - IDEAL PRIMOACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 63,39M² AVEC GARAGE ET CAVE. AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DU NOUVEAU LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER CENTRE. IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR, PROCHE DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE + STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (6,59m²). - CUISINE SEPAREE (8,93m²) POUVANT S'OUVRIR SUR LE SEJOUR. - CELLIER (1,7m²). - SEJOUR (16,33m²). -DEUX CHAMBRES (11,59m² + 10,64m²). -SALLE D'EAU (3,25m²). -WC INDEPENDANT (1,24m²). - PLACARDS. -CAVE. - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ. DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 197,89€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...). TAXE FONCIERE (2024) : 1101€/an. INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE. COPROPRIETE : Date de construction : 1973 Numéro des lots : 1 + 29 Nombre de lots : 46 lots. Lots vendus représentants 304/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-322/ GES: E-69. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570€ et 2160€/an. REF/MGTVA0031 PRIX : 77.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.39 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 46
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Environnement
- Vue rue rue/sur cour
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jacquard-Préfecture à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25327 €
