Immeuble à vendre 7 pièces • 3 chambres • 200 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 2 100 € / m²
Référence 2125
Description du bien
Découvrez cette opportunité à Saint-Étienne ! À vendre : un magnifique immeuble en pierre datant de 1900, situé dans le quartier historique. Ce bien d'exception comprend :- Un local commercial entièrement équipé pour l'activité artisanale de boulangerie-pâtisserie, surface commerciale avec vitrine, tout le matériel professionnel nécessaire. - chambre froide, une réserve et un laboratoire pour une organisation optimale de votre activité. - À l'étage, un superbe duplex de 84 m² (type F4) rénové avec goût, grande pièce de vie avec cuisine aménagée avec accès terrasse de 33m2 sans vis à vis. Trois chambres, salle d'eau et wc. Le luxe d’un appartement sans voisin – vous êtes le seul résident au-dessus d’un commerce discret. Confort et modernité sont au rendez-vous avec climatisation, chauffage au gaz de ville et chaudière récente. Ne manquez pas cette chance d'investir au cœur du centre-ville pour le prix de 420 000 € comprenant l'immeuble avec le local commercial, le fond de commerce et l'appartement.. Contactez-nous pour visiter ce bien rare et laissez-vous séduire ! Localisation idéale, proche de tout, sans les inconvénients de la copropriété classique. Aucune charge.Contactez-moi pour une visite, et laissez-vous surprendre ! Contact Hervé GIRARD 0781025567 ou par mail: lesterrassesdelimmo@gmail.com CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIRET 820093995. RCP : N° GF00000507687.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 100 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
