Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 73 m² Feurs

Maison à Feurs - Opportunité Idéale pour Personnaliser Votre Foyer KEVIN POYET, votre conseiller Pompel Conseil Immobilier, vous propose cette maison pleine de potentiel, située à Feurs (42110). Bénéficiez des aides de l’État pour la rénovation énergétique et du prêt à taux zéro pour moderniser ce bien et en faire un foyer confortable et performant ! Un Bien Sain avec une Toiture Récente Toiture refaite en 2019, un atout majeur pour votre projet ! Gros œuvre en excellent état, permettant une rénovation sereine et sans mauvaise surprise. Caractéristiques Principales : Surface habitable de 73m², comprenant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres et une salle d’eau. Sous-sol complet, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire. Un Projet de Rénovation à Faible Risque : Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec la possibilité de bénéficier des aides pour la rénovation énergétique. Structure saine, permettant d’investir sans inquiétude sur l’état général du bien. Confort et Environnement : Chauffage individuel au fioul (diffusion par radiateurs) & production d’eau chaude par chaudière à gaz. Parcelle de 625m², idéale pour un jardin ou un aménagement extérieur. Proche des commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Une opportunité rare pour un projet de rénovation sécurisé et rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété à Feurs. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 26/06/2024, DPE: Classé G, GES: Classé G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3010 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris dans le prix) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété KEVIN POYET votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)