Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 68 m² Roanne

Investissez dans le Confort Urbain : Appartement en Duplex. Découvrez cet appartement duplex d'environ 68m², réhabilitée en 2003, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine sans contrainte de copropriété. Ce bien nécessite un rafraîchissement pour mettre en valeur son potentiel. Caractéristiques Principales : Espace de Vie Agréable : Séjour spacieux, hall d'entrée, 2 chambres et une salle de bain, offrant tout le confort pour une vie urbaine épanouie. Technologie Moderne : Fenêtres PVC, volets roulants, chaudière à gaz et VMC simple flux automatique pour un confort optimal. Emplacement de Choix : Proche de la Place Gabriel Péri : Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun. Opportunité à Saisir : Parfait pour les Jeunes Actifs ou les Petites Familles : Idéal pour une première acquisition immobilière. Contactez-Nous Dès Aujourd'hui : Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le confort urbain. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, diagnostic, DPE : D, GES : D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 4, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 125€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. KEVIN POYET votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)