Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Roanne
Prix au m² : 3 477 € / m²
Référence 20201364-1
Description du bien
ROANNE / CENTRE-VILLE / VILLA PRESTIGE Cette magnifique villa neuve de 128 m2 allie confort moderne, sécurité, élégance et offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement sécurisée, elle se situe à 5 minutes du centre ville de Roanne. Elle comprend : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec double douche. 1 salle d'eau Une spacieuse pièce de vie ( 35 m2 ) ouverte sur la cuisine et une grande terrasse de 68 m², aménagée avec un Jacuzzi et un espace arboré. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée sur mesure ( 16 m2), offrant à la fois fonctionnalité et design. De nombreux rangements faits sur mesure dans toute la maison pour optimiser l'espace. Un sol chauffant rafraichissant, une climatisation réversible et une pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Une cheminée pour des moments de convivialité en hiver. Double vitrage dernière génération avec BSO et volets roulants RT 2012 La villa est prête à emménager, sans travaux à prévoir. Possibilité d’acheter un garage de 50 m² en supplément. Mandat numéro 20201364 Honoraires charge vendeur 445 000 € FAI Carte PRO 4201 2020 000 000 001 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Rapport attestation BBIO à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Virginie GILLES 07 72 44 64 28 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Roanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
