Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 204 m² Roanne

Dans un secteur paisible, découvrez cette charmante bâtisse entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal. Le 1er étage abrite un duplex spacieux de 143 m², parfait pour accueillir une famille. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon lumineux et vaste, agrémenté d’une cheminée décorative, de parquets en bois massif et de grandes fenêtres. La cuisine indépendante et équipée, avec un coin repas, bénéficie également d’une cheminée décorative et d’un parquet au sol. Ce niveau comprend aussi une chambre, un bureau, une salle d’eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Au 2ème étage, l’espace nuit se compose d’un grand dégagement ouvert sur un couloir desservant trois chambres, chacune avec un bureau ou un dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et toilettes. Le charme de cette bâtisse se poursuit avec un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les poutres apparentes, les parquets authentiques, les cheminées décoratives et les hauteurs sous plafond apportent une touche unique à cet espace. Au rez-de-chaussée, deux appartements T2 entièrement rénovés, avec terrasse privative et entrée indépendante, offrent un excellent potentiel locatif. Chacun se compose d’un salon avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Ces appartements bénéficient d’un rendement locatif attractif pour de la location en courte durée. Enfin, une cave au sous-sol et un chauffage électrique complètent ce bien rare, situé à proximité de l’université, de l’hôpital et de la gare.