Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m² Roanne

À vendre – Grand appartement traversant dans parc arboré – Roanne – 215 000 € Roanne – Dans un cadre exceptionnel, au sein d’un magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement traversant situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Description du bien : Cet appartement lumineux et bien agencé offre de très beaux volumes et se compose de : Une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée et panoramique Une cuisine indépendante, également ouverte sur le balcon Une arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'organisation 3 chambres confortables 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une 4e chambre) 2 salles d’eau pratiques De nombreux placards et rangements intégrés 2 entrées indépendantes, permettant une division facile en T3 + studio pour un projet locatif ou bi-familial Informations complémentaires : DPE : D / GES : B Chauffage individuel électrique (environ 110 €/mois de consommation) Charges de copropriété : 250 €/mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1800 € Nombre de lots : 61 lots principaux Aucune procédure en cours dans la copropriété Mandat n°20201417 – Carte Pro : 4201 2020 000 000 001 Prix : 215 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Contact : Virginie GILLES – 07 72 44 64 28 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pièce d’identité obligatoire pour toute visite (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier)