Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.15 m2 Roanne
Prix au m² : 1 767 € / m²
Référence VAP160004824
Description du bien
L'Agence du Roannais vous présente à la vente ce superbe appartement de type 3 situé sur Roanne, proche du centre, au 2ème étage d'une résidence. D'une surface loi carrez de 73.15m² dans un excellent état, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour salon de 30m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée avec son cellier buanderie, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement dispose d'un garage ainsi qu'une cave Appartement en parfait état et rénové, Menuiseries en doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques solaires. Aucuns travaux à prévoir ! Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 25/03/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Mandat de vente N°06620, ref agence : VAP160004824 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 13 / charges annuelles payées par le vendeur 2229 € / pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.15 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg Paris à Roanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42496 €
