Autre à vendre 5 pièces • 80 m² Roanne

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce local professionnel à usage de bureaux, idéal pour une profession libérale, situé en centre-ville de Roanne, Rue Brison, proche de la Place des Promenades, des rues piétonnes et de la gare, En rez-de-chaussée sur cour, il offre une surface loi carrez de 80,33m² et se compose actuellement d'un hall d'entrée et de 4 bureaux ainsi que d'un espace sanitaire WC Vendu avec 4 places de parkings privés devant l'immeuble Chaudière très récente au gaz de ville, Prévoir travaux de rénovation DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 12/05/2025) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1634 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de vente N°06623, ref agence VAU160004984 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs