Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 208.08 m2 Roanne
Prix au m² : 1 678 € / m²
Référence VMA250005004
Description du bien
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté en exclusivité! Situé à ROANNE dans le quartier Mulsant à proximité des commerces, Magnifique loft neuf aux prestations de qualités à vendre. Dès l'entrée nous sommes séduits par l'atmosphère des lieux grâce à son architecture et le choix de matériaux noble. D'une surface habitable de 208m², entièrement de plain-pied, il se compose d'un grand espace de vie de plus de 110m² avec cuisine entièrement équipée déclinable en fonction de vos goûts et besoins donnant sur la cours, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, trois autres chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier et 2 WC indépendants. Un garage complète ce bien d'exception, il a été réalisé avec des matériaux de qualités : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, sol en travertin... Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente! Informations complémentaires pour cette maison à vendre à ROANNE: DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 15/07/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de vente N°06635 Réf agence : VMA250005004 Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208.08 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mulsant à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 678 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
