Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 500 m2 Villerest
Prix au m² : 1 590 € / m²
Référence 20201396
Description du bien
Nichée sur les hauteurs de Villerest, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété des années 80 vous séduira par son charme, ses volumes généreux (environ 500 m²) et son terrain arboré de 1,4 hectare dominant le lac. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles perspectives. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout donnant sur le parc. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de bains, bureau et nombreux rangements. À l’étage, une grande chambre avec salle de bains s’accompagne d’un vaste espace de vie offrant une vue saisissante sur le barrage de Villerest. Ce niveau permet également la création de chambres supplémentaires selon vos besoins ou projets. Le sous-sol, comprend une buanderie, une cave, des espaces de stockage et un accès direct au terrain. Chauffage fioul. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10 540 et 14 340 €/ an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 21/11/2024 Bérengère 06 24 61 76 04. Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 20201396 - 795 000 € (honoraires charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 500 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 14813 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villerest à Villerest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 590 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
