Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88.65 m² Veauche

VEAUCHE APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR EN DUPLEX F4 + C de 88,65 m2 habitable loi carrez avec balcon et places de stationnement. Il s'agit d'un appartement en duplex dans une belle résidence de standing au 2ème et dernier étage avec ascenseur. La surface au sol est de 103 m2. L'intérieur est constitué d'un rez-de-chaussé où vous trouverez un espace de vie salon séjour cuisine équipée de 36 m2 environ qui fait office de salle à manger suffisament spacieux pour mettre tous vos meubles et pour passer de bons moments en famille avec un accès directement sur un balcon extérieur avec un revetêtement en carrelage pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année donnant une vue dégagée plein OUEST sur la plaine du Forez, un hall d'entrée avec placard servant de vestiaire un toilette et un espace nuit avec une chambre, une salle de douche. A l'étage, un espace nuit pour les enfants avec une grande chambre de 26 m2 (possible 3 chambres ou faisant office de bureau pour votre activité professionnelle), une grande salle de bain. À l'extérieur: Vous trouverez un balcon avec une vue dégagé sur la plaine du Forez pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. La terrasse est spacieuse afin de vous permettre d'installer une table pour manger en famille et d'un salon de jardin pour des moments heureux aux beaux jours. Vous avez à disposition des places de stationnement sur le parking fermé de la copropriété pour garer vos voitures avec aisance. Cet appartement lumineux dont les mûrs ont été entièrement repeints en blanc, le système de chauffage individuel avec une diffusion par radiateurs ce qui garantit un confort de vie. Le logement est équipé de grandes ouvertures pour profiter du soleil même à l'intérieur avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce logement bénéficie de l'ascenseur pratique pour monter les courses, les sols sont en carrelage facile d'entretien dans le coin jour et les salles de bains et en parquet dans les chambres. Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Veauche dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (écoles, commerces, boulangerie pâtisserie…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour votre famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 100 euros environ pour 12 mois Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 69 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1 474.56 € Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2022 CLASSE ENERGIE : 130 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 27 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 € et 1520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net