Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 114.58 m² Villars

VILLARS SUR LES HAUTEURS - RESIDENCE 'LE PLAT HAUT'. AU 4 ème ETAGE SUR 16 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, ENTRETENU ET ARBOREE. APPARTEMENT DE TYPE F6 DE 114,69 M2 CARREZ - EXPOSITION SUD/OUEST. A RAFRAICHIR. - ENTREE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (36,99m2) AVEC PLACARD (1,43m2). BALCON (2,45m2). - CUISINE EQUIPEE FERMEE (10,83m2) AVEC LOGGIA (4m2). - SUITE PARENTALE ( 14,10m2, salle d'eau 2,49m2, dressing-buanderie 1,63m2). - 3 CHAMBRES (10,33m2, 10,33m2, 10,36m2 ) DONT UNE AVEC DRESSING (3,18m2). - 1 SALLE DE BAIN (4,33m2). - WC SEPARE (1,82m2). - CAVE. - 1 GARAGE FERME ET UN EMPLACEMENT DE PARKING. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATION: VOLETS ROULANTS MANUELS (sauf sur fenêtres du salon, électriques). DV PVC AVEC FENETRES OSCILLOS BATTANTES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE :1 573€ CHARGES DE COPROPRIETE 2024: 3 656,95€ soit 304,74€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance). CHARGES DE COPROPRIETE 2025: 317,37€/mois. RAVALEMENT DE FACADE VOTE. A LA CHARGE DES PROPRIETAIRES ACTUELS (17 484€, copropriété à jour). COPROPRIETE: Date de construction de l'immeuble:1973. Nombre de lots à usage d'habitations et de commerces: 260. Numéros des lots vendus: 13; 74; 548; 867. Lots vendus représentant 507/100 000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours:non. CLASSE ENERGIE: D- 210/ GES/ D - 45 . Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 960€ et 2 700€. REF/MGVA025. IDEAL FAMILLE. PRIX: 129 900€. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. O6 88 25 46 9O mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr