Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 169.3 m2 Chavanay
Prix au m² : 2 047 € / m²
Référence GDC-313
Description du bien
\nImmorêve vous propose en exclusivité cette superbe maison ancienne, rénovée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située à Chavanay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable généreuse de 169m².\nDès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 48 m², composé d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver.Un bureau de 12,29 m² vous permettra de travailler en toute tranquillité, tandis qu’un cellier de 13,88 m² offre un espace de rangement pratique.L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 18,98 m² avec une salle de bains équipée (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviettes, rangements, VMC) et un dressing de 6,42 m², idéal pour optimiser le rangement.L’étage dessert trois chambres spacieuses, comprises entre 14,03 et 16 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes suspendues, d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’une VMC.De belles dépendances et extérieurs aménagés, avec :- Buanderie / chaufferie de 16,9 m²- Cave voûtée de 49 m²- Garage de 50 m² avec porte sectionnelle au plafond- Grange aménageable de 46 m² à l’arrière du bâti\nLe tout sur un terrain d’environ 770 m², agrémenté d’une piscine “Desjoyaux” en PVC armé et rénovée en 2020, d’un espace terrasse avec abri de 8,5 m² et d’un coin potager avec ancien WC.Éléments techniques :Menuiseries : Double vitrage aluminium (2020-2021)Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2020 + cheminée à foyer ferméAssainissement : Tout à l’égoutÉquipements : Fibre optique, prises RJ45\nUne maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une famille !Contactez votre agence Immorêve dès à présent pour organiser une visite.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169.3 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 770 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chavanay à Chavanay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 047 € / m²
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Taxe foncière
980 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
