Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 169.3 m2 Chavanay
Prix au m² : 2 047 € / m²
Référence GDC-313bis
Description du bien
\nA 6 minutes de Condrieu, sur la commune de Chavanay... Immorêve vous propose en exclusivité cette superbe maison ancienne, rénovée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située à Chavanay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable généreuse de 169m².\nDès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 48 m², composé d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver.Un bureau de 12,29 m² vous permettra de travailler en toute tranquillité, tandis qu’un cellier de 13,88 m² offre un espace de rangement pratique.L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 18,98 m² avec une salle de bains équipée (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviettes, rangements, VMC) et un dressing de 6,42 m², idéal pour optimiser le rangement.L’étage dessert trois chambres spacieuses, comprises entre 14,03 et 16 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes suspendues, d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’une VMC.De belles dépendances et extérieurs aménagés, avec :- Buanderie / chaufferie de 16,9 m²- Cave voûtée de 49 m²- Garage de 50 m² avec porte sectionnelle au plafond- Grange aménageable de 46 m² à l’arrière du bâti\nLe tout sur un terrain d’environ 770 m², agrémenté d’une piscine “Desjoyaux” en PVC armé et rénovée en 2020, d’un espace terrasse avec abri de 8,5 m² et d’un coin potager avec ancien WC.Éléments techniques :Menuiseries : Double vitrage aluminium (2020-2021)Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2020 + cheminée à foyer ferméAssainissement : Tout à l’égoutÉquipements : Fibre optique, prises RJ45\nUne maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une famille !Contactez votre agence Immorêve dès à présent pour organiser une visite.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169.3 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 770 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chavanay à Chavanay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 047 € / m²
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Taxe foncière
980 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
