Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 178 m² Pélussin

****SOUS COMPROMIS****\nMaison individuelle avec superbe potentiel – Proche Pélussin\n \nÀ seulement 2 minutes de Pélussin, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en partie en 1968 puis agrandie en 1974, offrant 178 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement !\n \nAu rez-de chaussée, retrouvez une entrée avec rangement desservant un bureau de 15,3 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, une pièce de 12,6 m² avec point d’eau et WC, pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu’un séjour de 34,4 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse couverte de 13,5 m², offrant une belle opportunité d’aménagement pour une extension des espaces de vie ou un logement indépendant.\n \nAu premier étage, une cuisine séparée et meublée, un salon-séjour offrant une vue dégagée sur Pélussin, la vallée et la chaîne des Alpes, un WC séparé, une salle de bains équipée ainsi que trois chambres avec rangements.\nLe tout sur un terrain arboré et clos de 1487 m², agrémenté de plusieurs dépendances :\n \nUne chaufferie de 8,8 m²\nUn garage de 36,5 m²\nAbri véhicule ouvert de 18,7 m²\nAbri bois de 6,5 m²\nÉléments techniques\nChauffage : Chaudière fioul avec diffusion par radiateurs + cumulus électrique 200L\nMenuiseries : Double vitrage bois, volets persiennes et battants\nAssainissement : Fosse toutes eaux avec champ d’épandage (raccordement au tout-à-l’égout à 30m)\nUn cadre paisible entouré de verdure, à seulement 2 minutes du village avec un accès possible à pied.\nNe tardez pas à découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.