Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.64 m2 Pélussin
Prix au m² : 3 081 € / m²
Référence GDC-416
Description du bien
En exclusivité au cœur de Pélussin : un bien rare à ne pas manquer ! À deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison coup de cœur clef en main, idéalement située dans un secteur prisé et résidentiel de Pélussin. Construite en 2021, cette maison mitoyenne moderne d'environ 87,64 m² habitables respecte les dernières normes énergétiques RT 2012, vous garantissant confort et faible consommation énergétique. Disposition intérieure optimisée : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements intégrés. Demi-niveau inférieur : Spacieuse cuisine meublée et équipée (hotte à filtration, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) de 9,39 m², ouverte sur un lumineux salon/séjour de 27,8 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Espace buanderie de 3 m² et toilettes séparées avec VMC et fenêtre. À l’étage : Trois chambres confortables avec rangements (de 10,50 à 10,70 m²). Salle de bain familiale de 5,75 m² double vasque, VMC et fenêtre. Toilettes séparées. Un garage attenant d’environ 15,60 m² avec portail manuel vient compléter l’ensemble, le tout sur une agréable parcelle de 305 m². Confort & équipements : Chauffage : chaudière bois collective. Production d’eau chaude : cumulus thermodynamique. Ses atouts ? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirsMaison récente, lumineuse et sans travauxAménagements modernes, matériaux de qualitéTrès faible consommation énergétiquePrête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat Ne tardez plus ! Cette pépite rare sur le secteur est à découvrir sans attendre. Contactez vite votre agence IMMORÊVE au 06 67 49 17 93 pour organiser une visite ! photos IA
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.64 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 305 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pélussin à Pélussin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 081 € / m²
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Taxe foncière
650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
