Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117.7 m² Lorette

L’Agence IMMORÊVE vous invite à découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2002, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur une magnifique parcelle de 1 500 m² avec piscine, elle offre des volumes généreux, des équipements techniques performants et de beaux extérieurs pour toute la famille.\nPassé le portail, on découvre une maison soignée, baignée de lumière, dont l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre de près de 59m². L’espace salon-salle à manger se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L’ensemble, spacieux et chaleureux, s’adapte aux envies d’aménagement et de partage.\nCôté nuit, trois grandes chambres accueillent la famille : deux disposent de rangements intégrés, et chacune offre de beaux volumes (jusqu’à 15,5m²). La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d’une double vasque, d’une douche, d’un WC, et d’un sèche-serviettes. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l’agencement.\nCôté annexes, un premier garage isolé d’environ 20m² est accessible directement depuis la maison, donne accès à une buanderie attenante. Un second garage, également isolé, développe plus de 39m² et intègre un espace clos, idéal pour envisager l’installation d’une salle d’eau avec WC. À cela s’ajoute à l’extérieur un local technique d’environ 6,2m², pratique pour l’entretien de la piscine ou du jardin.\nLe terrain de 1 500m² est un véritable écrin de verdure, entièrement clôturé et aménagé pour une vie en extérieur agréable. La grande terrasse constitue un espace privilégié pour les repas d’été, tandis que la piscine offre des moments de détente inestimables. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, en toute tranquillité.\nÉléments techniques :\nCette maison bénéficie d’une construction de qualité, avec vide sanitaire pour le confort thermique et structurel.\nL’isolation est performante, DPE classé en B ! Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, moustiquaires sur la pièce de vie, les chambres et la salle d’eau apportent un confort supplémentaire.\nLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol + production d’eau chaude), complétée par une climatisation dans la pièce à vivre. Un conduit pour poêle est également prêt à l’installation.\nCôté confort et sécurité : alarme, visiophone, VMC simple flux, détecteurs de fumée, fibre optique, et tout à l’égout avec réseau séparatif.\nUne maison soignée, parfaitement entretenue et techniquement à jour, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, à la fois spacieux et intimiste. Venez découvrir le confort d’un plain-pied, les volumes de ses dépendances, et la douceur de son environnement extérieur.\nAppelez IMMORÊVE pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !