Immeuble à vendre 100 m² Fraisses

FRAISSES. A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie...). PETITE MONOPROPRIETE (immeuble ou maison) DE TYPE F4 EN R+2 (division en 2 lots physiques déjà faites). AU REZ-DE-CHAUSSEE : PETIT LOCAL COMMERCIAL OU APPARTEMENT DE TYPE F1. (usage d'habitation possible). TRES GRAND ESPACE DE STOCKAGE - PETITE CAVE. A L'ETAGE : DUPLEX DE TYPE F3. CUISINE OUVERTE SUR BEAU SEJOUR - WC SEPARE. A L'ETAGE : DEGAGEMENT - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAINS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : POTENTIEL LOCATIF : 950€/mois. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. MONOEXPOSITION TAXE FONCIERE (2024) :1136€/an. FIBRE - INTERPHONE. TRAVAUX A PREVOIR POUR RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT (régie assanissement coût 2900€  -devis mars 2025). HORS COPROPRIETE. Date de construction : Avant 1949. CLASSE ENERGIE : D-204/ GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1272€ et 1720€/an. REF/FDSVI006. IDEAL INVESTISSEURS ! PRIX : 84.900€ dont 5900.00€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit % du prix de vente et un montant de 79.000€ net vendeur. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr