Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72 m² Le Chambon-Feugerolles

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de 100 m² (72 m² Carrez) – Plein Centre du Chambon Feugerolles Idéalement situé en plein centre du Chambon Feugerolles, cet appartement T4 de 100 m² (dont 72 m² en Loi Carrez) est une très belle opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un loyer de 440 € par mois, offrant ainsi une rentabilité de 9%. Le locataire est en place depuis 10 ans, garantissant une stabilité locative. Caractéristiques principales : Superficie : 100 m² au total, dont 72 m² Carrez, comprenant 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux. Locataire en place : Loyer mensuel de 440 €, avec un locataire fidèle en place depuis plus de 10 ans. Rentabilité attractive : Rentabilité nette de 9%, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec un prix très attractif. Emplacement central : Situé au troisième étage d’une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, services et transports. Potentiel de plus-value : En cas de revente libre, ce bien pourrait générer une plus-value intéressante, notamment grâce à sa taille et son prix attractif. DPE : C Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et un bien au potentiel intéressant à long terme. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien dans un secteur calme et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.