Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m² Le Chambon-Feugerolles

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À VENDRE – Appartement de 44 m² – Plein Centre du Chambon Feugerolles Situé en plein centre du Chambon Feugerolles, à seulement 100 mètres de la place principale, cet appartement de 44 m²avec une terrasse de 30 m² offre une belle opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un loyer de 300 € par mois, soit une rentabilité de 9,20 %, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs à la recherche de bons rendements. Caractéristiques principales : Superficie : 44 m² habitables avec une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Locataire en place : Actuellement loué à 300 € par mois, avec une rentabilité nette de 9,20 %, cet appartement constitue un investissement locatif stable et performant. Emplacement idéal : Situé à 100 mètres de la place principale, au cœur du Chambon Feugerolles, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements et offrant une excellente accessibilité. Plus-value potentielle : Cet appartement sera vendu libre à l’issue du bail, vous offrant ainsi la possibilité de le valoriser davantage ou de le louer à un nouveau locataire avec un loyer potentiellement réajusté. Ce bien est une très belle opportunité d’investissement dans un secteur en développement, avec un potentiel de plus-value à moyen terme. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 535 187 033.