Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.09 m² Saint-Genest-Lerpt

SAINT-GENEST-LERPT APPARTEMENT RECENT F2 + C de 49.09 m2 habitable loi carrez avec un grand jardin privatif de 50 m2 environ, un garage, place de parking à la copropriété. Il s'agit d'un bien au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2010 comprenant un niveau. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux de 34 m2 avec un coin jour qui fait office de salle à manger pour passer de bons moments en famille avec un accès directement sur le jardin extérieur avec une exposition plein SUD / OUEST, une kitchinette équipée, une chambre, une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence + wc) et un hall d'entrée. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif de 50 m2 environ pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année, un garage pour garer votre véhicule et parking à la copropriété. Un cadre idéal pour une famille ou une personne seule ou un premier achat. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité comme un système de chauffage au gaz avec une diffusion par radiateur ce qui permet un confort de vie, menuiseries en pvc, VMC dans les pièces humides, grand carrelage. Excellente exposition. Proche du centre-ville, dans un secteur agréable proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 au potentiel de rentabilité intéressante. Proche des axes autoroutiers, comptez 20 minutes pour vous rendre au centre de Andrézieux-Bouthéon et à seulement 5 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement récent est de 135 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 16 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles: 1 877,12 €/an Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022 CLASSE ENERGIE : 243 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 € et 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche