Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94.76 m² Savigneux

L’agence Pompel Immobilier et Kévin POYET O7 61 OO 42 82 vous proposent ce magnifique appartement d’environ 94,76 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, idéalement située à Savigneux, à proximité immédiate de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface : 94,76 m² avec une conception moderne et fonctionnelle. Terrasses : Deux belles terrasses avec jardinières paysagères, parfaites pour profiter de l’extérieur. Garage + Place de Parking : Un garage privatif et une place de parking intérieur inclus. Confort et Modernité : Chauffage par pompe à chaleur via plancher chauffant. Centralisation des volets roulants pour un confort optimal. Grandes baies vitrées panoramiques en bois pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Copropriété : Ascenseur : Profitez du confort d’un ascenseur, idéal pour un accès facilité à l’appartement. Environnement : Petite copropriété de 10 lots, calme et sécurisée. Emplacement Idéal : Situé à proximité de tous les services et commerces de Savigneux, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable. Derniers lots disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, diagnostic : DPE : A, GES : A, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 27, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1232 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. KEVIN POYET votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050) KEVIN POYET O7 61 OO 42 82 votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)