Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94.76 m² Savigneux

L’agence Pompel Immobilier et Kévin POYET vous proposent ce magnifique Appartement d'Exception – 94,76 m² avec Double Terrasse à Savigneux Découvrez cet appartement rare et moderne de 94,76 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, dans un environnement calme et privilégié à Savigneux, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface : 94,76 m² au 2ème et dernier étage Extérieurs : Deux terrasses avec jardinières paysagères, idéales pour vos moments de détente avec une vue dégagée Garage et stationnement : Inclus, un garage et une place de parking intérieur sécurisée Confort et modernité : Baie vitrée panoramique en bois, centralisation des volets roulants, ascenseur desservant tous les étages Détails techniques : Chauffage et Climatisation : Pompe à chaleur par plancher chauffant, avec option de rafraîchissement pour un confort optimal en toute saison Pourquoi choisir cet appartement ? Cadre de vie exceptionnel : Profitez de grands espaces lumineux et de terrasses paysagées, dans un appartement alliant confort et modernité. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, et services de Savigneux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien unique. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, diagnostic : DPE : A, GES : A, montant entre 380€ et 560€ le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 27, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1232 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. KEVIN POYET votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)