Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.39 m2 Firminy
Prix au m² : 895 € / m²
Référence FOMVA004
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 M² FIRMINY VERT LIMITE CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS. SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3 DE 61,39 M² LOI CARREZ AVEC BALCON FILANT, CAVE ET GARAGE PRIVATIF IDÉAL INVESTISSEUR COMPOSITION DU BIEN : HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT (6,61 M²) CUISINE SÉPARÉE AVEC PETIT BALCON (7,61 M²) SÉJOUR LUMINEUX AVEC ACCÈS AU BALCON FILANT (18,26 M²) CHAMBRE 1 (11,71 M²) CHAMBRE 2 (10,62 M²) SALLE D'EAU (4,53 M²) WC INDÉPENDANT (1,18 M²) CELLIER (0,87 M²) ANNEXES : CAVE PRIVATIVE GARAGE PRIVATIF AVEC PORTE SECTIONNELLE MANUELLE ACCÈS SÉCURISÉ AU GARAGE PAR PORTAIL ÉLECTRIQUE LOCATAIRE EN PLACE : BAIL D'HABITATION NON MEUBLÉE MÊME LOCATAIRE DEPUIS OCTOBRE 2023, AUCUN INCIDENT DE PAIEMENT. LOYER ACTUEL : 550 EUR + 190 EUR DE CHARGES = 740 EUR CC / MOIS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INCLUSES DANS LES CHARGES CHARGES ESTIMÉES : 293,66 EUR/MOIS (CHAFFAGE, EAU CHAUDE/FROIDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, SYNDIC, GARAGE...) TAXE FONCIÈRE : 1 058 EUR/AN DPE : D (233 KWH/M²/AN) GES : C (20 KG CO2/M²/AN) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 150 EUR ET 1 590 EUR COPROPRIÉTÉ : NOMBRE TOTAL DE LOTS : 21 LOTS VENDUS : N°5, N°12, N°17 AUCUNE PROCÉDURE EN COURS REF/FOMVA004 PRIX : 54 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX ZERO UN QUATTRE SIX SIX TROIS SIX SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.39 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Firminy Sud à Firminy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18058 €
