Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 191 m2 Saint-Martin-la-Plaine
Prix au m² : 4 163 € / m²
Référence 3722
Description du bien
Située dans un environnement calme et privilégié de Saint-Martin-la-Plaine, cette propriété d’exception de près de 200 m² habitables (surface au sol de plus de 300 m²), entièrement rénovée en 2022 par un architecte d'intérieure, séduira les amateurs de confort moderne et de prestations de très haut standing. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 600 m², cette maison de 1990, repensée dans les moindres détails, offre des volumes généreux et une luminosité optimale. À l’intérieur : Une pièce de vie spacieuse et élégante ouverte sur l’extérieur Cuisine haut de gamme entièrement équipée signée BLUM, alliant design et fonctionnalité. 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale 1 bureau, idéal pour le télétravail 2 salles d’eau contemporaines 4 toilettes Chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière à très haute performance énergétique + un insert gaz avec télécommande et pilotage possible à distance. Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude Climatisation réversible dans les chambres Parquet en chêne massif, escalier autoportant, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées Domotique centralisée pour piloter les équipements de la maison À l’extérieur : Grande terrasse couverte avec carrelage sur plots Superbe piscine à débordement, signée Landy, avec vue dégagée TOITURE REFAITE A NEUF (inclus voligeage, écran Delta vitaxx pour réduire les déperditions d’énergie) + zinguerie en zinc. Garage et dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables L’ensemble de l’isolation, de la toiture et des équipements a été refait à neuf en 2022, garantissant une performance énergétique optimale (DPE classe B, GES en C). Cette propriété rare sur le secteur combine l’élégance, le confort et la modernité, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour découvrir cette perle rare.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 191 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3673 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-la-Plaine à Saint-Martin-la-Plaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 163 € / m²
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Taxe foncière
2 918 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
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