viager maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 212 m2 Le Puy-en-Velay
Prix au m² : 707 € / m²
Référence 329HP
Description du bien
VENTE A TERME OCCUPEE - Propriété en situation dominante, avec vue panoramique sur la campagne, sur la vallée et le Puy en Velay. Surface habitable de 212 m2 sur un terrain divisible de 4 093 m2. Très grande pièce de vie lumineuse de 72 m2 avec vue panoramique, 3 chambres, un bureau bibliothèque, une salle de bain et une salle d'eau. Entresol env. 140 m2, aménagé de façon très qualitative, comprenant notamment un garage chauffé pour 2 voitures de 65 m2. Grenier isolé et très logeable. Agrandissement et rénovation totale réalisés entre 2009 et 2011 avec des matériaux de grande qualité, dont la toiture, l'isolation, les menuiseries, terrassements, dallages extérieurs en granit, plomberie, électricité ..... Nombreux équipements permettant d'être économe en énergie et en eau : panneaux photovoltaiques, eolienne, puit canadien, puit permettant de bénéficier d'eau potable. Très bon DPE classé B. Le jardin comprend notamment un potager et un verger. Un bassin naturel paysagé est en cours de réalisation. Eléments financiers : le bien est estimé 498.000 €. Du fait de son occupation par un monsieur âgé de 77 ans, il est proposé avec un comptant de 149.880€, et des mensualités sur 12 ans de 1.104€. Le vendeur pourra vivre sa vie durant dans le bien. Possibilité de faire l'acquisition de cette propriété en Viager occupé ou en Nue propriété. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Taulhac à Le Puy-en-Velay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 707 € / m²
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Taxe foncière
2 840 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49298 €
