Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Polignac
Prix au m² : 2 313 € / m²
Référence HFVMA2690026417
Description du bien
A DECOUVRIR UNIQUEMENT CHEZ DOHM IMMOBILIER!!! SECTEUR RECHERCHE DE LA MALOUTEYRE A DEUX KILOMETRES DU CENTRE DU PUY EN VELAY. Cette villa des années 60 a bénéficié d'une rénovation intérieure complête en 2023. Avec un sous-sol semi entérré vous aurez un accès de plain pied à la partie habitation. Vous entrerez directement dans la pièce de vie (51M2) avec la cuisine ouverte et le salon salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous traverserez le couloir pour atteindre les deux premières chambres (10M2 chacune) et la salle de douche. La partie inférieure est composée du garage avec un espace atelier. Vous y trouverez aussi une troisième chambre de 23M2 avec point d'eau que vous pourrez rénover à votre goût. Ce bien est implanté sur un joli terrain arboré de 700M2. Actuellement chauffée au fioul, il y a une consommation de 1500 litres par an. La rénovation énergétique étant la priorité aujourd'hui, une isolation extérieure couplée au retrait du fioul vous permettra d'atteindre la classification C. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: Fabrice au O623321891 SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Polignac à Polignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 313 € / m²
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Taxe foncière
880 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73020 €
