Immeuble à vendre 220 m² Brioude

À vendre à Brioude, immeuble sur 4 niveaux avec cave en sous-sol, combles et cour privée fermée à l’arrière. Situé, à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien offre une rentabilité intéressante et des revenus locatifs assurés. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Aux premier, deuxième et troisième étages, l’immeuble comprend trois appartements de 56 m² chacun. Deux sont déjà loués, assurant une rentabilité stable, tandis que le troisième est en cours de rénovation avant sa mise en location, ce qui augmentera encore les revenus locatifs. Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour-salon lumineux, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain avec WC. Le chauffage central est indépendant et alimenté au gaz de ville, offrant un confort optimal et une gestion énergétique efficace pour chaque logement. Fenêtres double vitrage et volet roulant électrique sur l'ensemble de l'immeuble. Cet immeuble comprend également une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que des combles pouvant être réaménagé selon les besoins. La cour privée fermée à l’arrière est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les locataires. Renseignements et visites sur ce bien avec Jérôme Chassain