Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 136 m2 Monistrol-sur-Loire
Prix au m² : 2 346 € / m²
Référence 488
Description du bien
Vous cherchez absolument sur le secteur de Monistrol sur Loire, une maison confortable et fonctionnelle , je vous propose ce bien qui pourrait vraiment vous surprendre et cocher pas mal de vos critères.... Située sur les hauteur de Monistrol avec accès rapide à la RN 88 en restant proche des commodités, cette maison vous propose tout d'abord UNE MAGNIFIQUE VUE dégagée sur la nature, mais également un terrain de 1460 m² clos, arboré avec jardin, terrain de pétanque,puit avec pompe immergée, terrasse et cour goudronnée fermée par un portail électrique. Cette maison de 1998 comprend un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, accès terrasse et accès garage. Un agrandissement ,fait en 2014, à permis d'y ajouter une salle à manger de 27 m² afin de profiter de bons moments en famille. A l'étage vous trouverez tout d'abord un grand espace bureau ouvert pouvant devenir une 4ème chambre au besoin, 3 chambres entre 10 et 12 m², wc et salle de bain. Au niveau inférieur on trouve un grand garage de 55 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées, un wc, une buanderie et un espace cave. En complément les bricoleurs pourront profiter d'un 2ème garage de 19 m² non attenant à la maison fait en 2008. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois et volets roulants manuels ou électriques dans l'agrandissement. Bonne classe énergétique avec divers mode de chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs, cheminée ou encore pompe à chaleur air/air dans l'agrandissement. Tout à l'égout. En 2014 de nombreux travaux ont été réalisés comme le changement de la couverture et des voliges + 200 mm d'isolation soufflée en toiture, dessous de toit en PVC, terrasse sur plot et carrelage et gros rafraichissement des diverses pièces. Seule la salle de bain nécessiterait peut etre une petite remise au gout du jour. Je vous invite donc à venir pousser la porte de ce bien afin d'en mesurer tout le potentiel et peut etre y voir la maison tant recherchée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Périurbaine à Monistrol-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 346 € / m²
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Taxe foncière
1 869 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
