Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 270 m2 Yssingeaux
Prix au m² : 1 645 € / m²
Référence 78
Description du bien
Belle maison des années 80 d'environ 270m2 - Cette maison offre la possibilité d'avoir deux appartements indépendants ou une grande maison familiale. Vous trouverez, sur l'habitation la plus grande, au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée (éléments de rangements haut et bas, plaque, four, hotte, frigo) semi-ouverte sur grand séjour de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, accès direct à la terrasse exposée SUD (store banne), cheminée mixte bois et granules. A l'étage, un espace mezzanine, deux chambres avec balcon et une avec terrasse tropézienne, une salle de bain avec velux, en enfilade accès à l'espace buanderie. La deuxième partie est de plain pied, avec une entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre d’environ 32m2 , un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et wc, un espace chaufferie, et un cellier de 14,84m2 avec baie vitrée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC ou Bois, volets roulants électrique et solaire. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et cheminée mixte (bois/granules). Panneaux solaires avec revente EDF. Pour information, à ce jour consommation électrique 197€/mois , et revente du contrat avec les panneaux solaires 1602€/an ! Charpente d'origine (bois et métallique) et couverture refaite 2020 avec isolation, assainissement tout à l'égout. Le tout sur 2000m2 de terrain, arboré avec piscine couverte et cabanon de jardin, un puit. Un garage avec portail électrique. A venir visiter ! Plus de renseignements Lydie agence BONCOMPAIN IMMO : 06 23 72 67 15 Surface : 270 m² Prix du bien : 444 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques du gouvernement. Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 202 - Consommation énergie finale : 138
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Yssingeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 645 € / m²
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Taxe foncière
2 478 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146040 €
