Immeuble à vendre 11 pièces • 7 chambres • 220 m2 Langeac
Prix au m² : 348 € / m²
Référence BVVIM5740027587
Description du bien
Idéal investisseur ou artisan du bâtiment. En plein centre historique de Langeac, à deux pas des commerces de proximité et des berges de l'Allier, venez découvrir cet immeuble à rénover offrant un fort potentiel locatif. Travaux déjà réalisés: - Isolation thermique récente des appartements. - Huisseries double vitrage dans tous les appartements (côté rue et côté cour). - Deux appartements déjà bien avancés: placo posé, équipements fournis sur place (radiateurs, bac de douche, cuisine à poser...). A noter: les parties communes ne sont pas encore équipées en double vitrage. Des travaux importants restent à prévoir pour finaliser la rénovation de l'ensemble. Ce bien est donc parfaitement adapté à un artisan ou à un investisseur capable de gérer ou réaliser lui-même les travaux. Une belle opportunité de créer un ensemble locatif rentable au sein d'un quartier vivant, recherché, et proche de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langeac à Langeac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 348 € / m²
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Taxe foncière
2 325 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25162 €
