Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 289.8 m2 Pont-Salomon
Prix au m² : 1 136 € / m²
Référence 3039
Description du bien
Construite en 1910 par des compagnons, cette magnifique maison de maître en pierre offre un cachet unique et une rareté sur le marché. D’une surface habitable de 290 m², elle est implantée sur un terrain de 5600 m² dont 1600 m² sont constructibles, agrémenté d’un parc paysager, d’un bois privé et d’un ruisseau traversant la propriété. Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, et à proximité immédiate du centre du village et des accès autoroutiers. Le chauffage est assuré par une chaudiere au fioul basse consommation de 2014 et d'un insert bois de 2023. Le bien se compose : D’une grande cuisine familiale D’un vaste séjour lumineux D’un grand salon élégant De 6 chambres spacieuses D’une salle de bains (autres pièces d’eau à rénover ou à créer selon les besoins) Combles aménageables offrant encore du potentiel Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2023 (charpente et couverture vérifiées) Atouts supplémentaires : Une maison de gardien d’environ 50 m² habitables, indépendante, sur la même parcelle Deux garages Accès indépendant possible, idéal pour une activité profession libérale, gîte, chambres d’hôtes ou même division en copropriété Ce bien rare et de caractère, à l’orientation parfaite, s’adresse autant à une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’à un porteur de projet professionnel souhaitant allier charme, espace et rentabilité. Dossier complet et visites sur demande. Merci de contacter Cédric 06 25 69 03 52.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 289.8 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Salomon à Pont-Salomon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 136 € / m²
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Taxe foncière
971 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
