Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m2 Rosières
Prix au m² : 755 € / m²
Référence 108
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéale en résidence principale ou à l'investissement avec une bonne rentabilité possible.Elle est située en plein cœur du village et proches des commodités.Rénovée en 2022, elle se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour avec un accès au sous-sol où se trouve la buanderie/chaufferie. Au 1er étage, nous retrouvons une grande salle d'eau avec WC, équipée d'un meuble vasque, ballon d'eau chaude neuf (2022), une chambre spacieuse de 13m2. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires de 9 à 13m2 dont une avec emplacement dressing. Les combles ont été aménagé en espace mezzanine d'environ 25m2 avec point d'eau, pouvant servir de bureau, salle de jeux… Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chaudière fioul. Gros œuvre en bonne état, isolation des combles et assainissement au tout-à-l'égout. Surface habitable de 106m2. Taxe foncière 410€/anPrix du bien: 80 000€ FAI Classe énergétique E, consommation énergétique 283 kWh/m2/An et émissions de gaz à effet de serre 67kWh/m2/An Consommation en énergie final: 236/kWh/m2/An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter Laetitia Druinot, BONCOMPAIN-IMMO, conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C Le Puy en Velay n°791134265): 06 75 90 36 89.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rosières à Rosières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 755 € / m²
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Taxe foncière
410 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
