Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.5 m2 Nantes
Prix au m² : 3 941 € / m²
Référence 181
Description du bien
Nouveauté chez Direct Home 44 !\nNous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 39.5 m² loi carrez (et près de 45,5 m² de surface au sol), situé au second & dernier étage (avec ascenseur) de cette copropriété réceptionnée en 2000. Idéalement situé au pied du tramway et des commerces, ce bien saura séduire les amateurs & amatrices de calme. Tourné vers les extérieurs, ce bien bénéficie d’une configuration en duplex.\nNiché dans un ensemble immobilier comprenant 10 lots d’habitation, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente de cet appartement.\nSa situation géographique :\n- Commerces de proximité : à moins de 300 m\n- Arrêt de tramway (ligne 3) et bus : à 160 m\n- Le parc des Capucins est accessible à moins de 500 m de la copropriété\n- …\n \nLa configuration des lieux :\n- Une entrée desservant :\n- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie (salon & séjour) tourné sur les extérieurs\n- un grand Wc et son point d’eau\n \n- A l’étage (en duplex) :\n- Un palier comprenant des rangements et desservants :\n- Un espace nuit\n- Une salle de bain\n \nEn complément au bien principal, une place de stationnement sécurisée.\nMontant des charges de copropriétés mensuel: 116 euros environ\nMontant de la taxe foncière : 1028 euros\nDPE : C\nGES : A\nPas de procédures en cours.\nVendu libre de toute occupation.\nVous êtes à la recherche :\n- de votre résidence principale ?\n- d’un investissement locatif sécurisée ?\n- etc.\n \nCe bien idéalement situé est fait pour vous ?\nContactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites\nBaptiste DAUGÉ\n07 66 35 46 65\n02 51 02 15 35 \ncontact@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58975 €
