Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.4 m2 Nantes
Prix au m² : 2 730 € / m²
Référence 392.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 4 d'une surface de 104 m² situé entre le Pont du Cens et le Petit Port. Situé au premier étage d'une copropriété boisée, il offre une double exposition (Est et Ouest) et dispose de deux balcons permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle. Il comprend un grand séjour lumineux de 40 m², 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. En complément, ce bien comprend un grand garage privatif de 30 m² et une cave en sous-sol pour plus de rangement. La résidence se trouve dans un environnement verdoyant et paisible avec un accès direct à la Vallée du Cens. Sa localisation est idéale et offre une proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des facultés. Les points forts du bien : - Double exposition - Grand séjour de 40 m² - Copropriété saine et bien entretenue - Garage fermé et sécurisé de 30 m² - Huisserie en alu changé en 2021 À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière gaz) - Taxe foncière : 1.797€ /an - Charges courantes annuelles : 1.975€ /an N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.4 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 93
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Nord à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
