Studio à vendre 1 pièce • 20.35 m2 Nantes
Prix au m² : 3 853 € / m²
Référence co1005
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nCet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nAvantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !\n \nRésidence OCEAN BREAK\n2 Rue de la Grande Bretagne, 44300 Nantes\nhttps://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/nantes/31/ocean-break/\n \nT1 meublé de 20.35 m² au RDC\nPrix de vente FAI : 78 400€\nLoyer annuel perçu : 3 516€\nCharges annuelles : 261€\nTaxe foncière : 398€\nExploitant : GROUPE UXCO\nBail en cours 30/06/2031
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.35 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 853 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25787 €
