Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 205 m² Nantes

NANTES SUD - Maison de Maître de superficie de 205m2. Venez découvrir cette superbe maison de Maître surplombant la Sèvre et laissez vous emporter par son charme indiscutable : pierre et tuffeau, tomettes, poutres apparentes, cheminées d'époque, jardin paysagé et arbres fruitiers... Édifiée au milieu des années 1800, sur un terrain de 3 770m2, la bâtisse se compose de 3 niveaux dont le dernier est sous-comble.Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vie de plain-pied et se compose d'une entrée où nous retrouvons un majestueux escalier en granit desservant les étages, d'un salon sur parquet avec cheminée d'époque, d'une salle à manger avec cheminée également et d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée.Le tout représentant une surface de plus de 80m2. Au-dessus de la cuisine, se trouve un espace supplémentaire sous-pente d'environ 25m2 au sol. Sur ce même niveau, nous retrouvons une chambre avec salle d'eau et WC + Rangement sous combles. Au 2ème niveau, se tient un palier desservant un dressing, une chambre de superficie d'environ 25m2 avec salle d'eau attenante et une seconde chambre de même surface avec travaux à terminer : peintures et sols. (possibilité d'installation d'une salle d'eau - arrivées d'eau en place). Au dernier niveau et sous-pente, nous retrouvons un palier desservant 2 chambres de 25m2 dont l'une avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Le jardin quant à lui est entièrement clos et paysagé et surplombe la Sèvre. DPE : D (effectué en juillet 2022). CE QUE L'ON AIME : - Son charme indiscutable, - Sa vue sur la Sèvre, Prix : 840 000€ (dont 3,1%TTC d'honoraires agence charge acquéreur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Votre conseillère en immobilier : Anne-Sophie KEREBEL 06 62 11 70 65.