Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 15.71 m² Nantes

Nous vous proposons cet appartement T1 de 15,71 m² avec une terrasse de 15m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien (construit avant 1949), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. VISITES le mardi aprem et le mercredi matin. Caractéristiques du bien: - Superficie: 15,71 m²- Terrasse : 15 m²- Type : T1- Étage : 1er- Mitoyenneté : Oui- Numéro de lot : 4 Performance énergétique :- Consommation énergétique : 375 kWhEP/m².an (Classe F )- Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCO?/m².an (Classe C) Le quartier : un cadre dynamique en plein essor Cet appartement se situe dans le quartier de Doulon - Bottière, un secteur en pleine expansion offrant un cadre de vie agréable et pratique. Voici quelques points forts du quartier : Commerces de proximité : Vous trouverez à quelques minutes de marche des boulangeries, supermarchés, pharmacies, et autres services quotidiens. Transports en commun : Le quartier est très bien desservi par le tramway et les lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principales zones d’attraction de Nantes. Espaces verts : Profitez de la proximité du Parc de la Noë Mitrie, un lieu idéal pour les promenades, le sport et les activités en plein air. Écoles et services : Plusieurs établissements scolaires, des équipements sportifs et des services publics sont disponibles dans les environs, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et familial. Vie de quartier : Vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, et marchés locaux qui ajoutent une ambiance conviviale et dynamique à ce quartier résidentiel. Par ailleurs, le secteur est en plein développement, rendant cet investissement particulièrement attractif sur le marché nantais en évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 06 61 93 23 69