Appartement à vendre 1 pièce • 31 m² Nantes

Ile de Nantes – T1 de 31 m2 comprenant :\nUne entrée avec un espace de rangement (3.5m² + 1.5m²)\nUne pièce de vie d’environ 16 m² avec coin nuit (5.2m²)\nUne cuisine aménagée (6.9m²)\nUne salle de bains et un w-c séparé\n \nUn stationnement sécurisé complète ce logement.\nSitué à proximité des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville et à sa périphérie.\n \nVous apprécierez :\nLe chauffage par le réseau de chaleur (ville de Nantes)\nL’exposition ouest\nLes fenêtres en double vitrage PVC\nLes performances énergétiques (DPE C)\n \nLogement loué - cet appartement est commercialisé avec un bail en cours.\n \nDisponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.\nUne visite virtuelle est également disponible sur demande.\n \n____________________\n \nRéférence : 261\nLoyer de 587 € charges comprises (dont 86 euros de charges)\nBail signé le 27/12/2011 (fin le 26/12/2026)\n \nPrix de vente FAI : 111 000 €\nPrix de vente NV : 105 000 €\nHonoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.71 % de la valeur du bien.\n \nBien soumis au statut de copropriété :\n246 lots de copropriété (115 lots d’habitation)\n1 558 € de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)\n \nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 340 € à 500 €\nPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.\n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr