Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.5 m² Nantes

Ile de Nantes, quartier République – T2 sur cour de 29.5 m2 comprenant :\nUn séjour-cuisine d’environ 10.5 m²\nUne chambre de 16.5 m² avec coin salon\nUne salle de bain avec w-c.\n \nSitué à proximité des transports et des grands axes (entre l’arrêt de tramway Vincent Gâche et République), vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville et à la périphérie nantaise.\n \nVous apprécierez :\nLa cour de l’immeuble accessible par l’appartement\nLes fenêtres en double vitrage PVC\nL’accès à un local vélo.\n \nLogement loué - cet appartement est commercialisé avec un bail en cours.\n \nDisponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.\nUne visite virtuelle est également disponible sur demande.\n \n______________________\n \nRéférence : 260\n \nPrix de vente FAI : 111 000 €\nPrix de vente NV : 105 000 €\nHonoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.71 % de la valeur du bien.\n \nLoyer de 543 € charges comprises (dont 33 euros de charges)\nBail signé le 28/05/2014 (fin le 27/05/2026)\n \nBien soumis au statut de copropriété :\n39 lots de copropriété (38 lots d’habitation)\n716 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices (comprenant l’eau froide)\n \nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 € à 880 €\nPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.\n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr