Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 71.14 m2 Nantes
Prix au m² : 2 805 € / m²
Référence 1748
Description du bien
Dossier n° NANTES - Hyper Centre Venez découvrir ce grand type 2 de 71 m² ! Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du centre-ville de Nantes. Sa luminosité et sa belle pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes sauront vous convaincre. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. COMPOSITION ET CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Entrée avec placard : 7,80 m² - Salon-séjour avec cheminée : 26,35 m² - Cuisine ouverte équipée et aménagée : 14,40 m² - Chambre : 12,31 m² - Salle de bain : 9,03 m² - WC : 1,15 m² - Grenier + caveau ATOUTS : - Appartement de caractère datant de 1850, avec parquet, cheminée et pierres apparentes - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - Syndic bénévole, petite copropriété de 7 lots d'habitation - Secteur hyper centre (commerces, transports à proximité) - Vue sur la Loire complètement dégagée - Appartement très lumineux - Très bon DPE : C - GES : C PRIX ET MENTIONS LÉGALES Prix FAI : 199 500€, dont 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 740 € et 1 050 € (années 2021, 2022 et 2023) Date de réalisation des diagnostics : 21/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé par une visite ?Contactez-moi par téléphone au 06 68 54 35 36 ou par mail à : bocquier.immo@gmail.com Sébastien Bocquier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.14 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
