Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112.58 m2 Nantes
Prix au m² : 3 545 € / m²
Référence 162
Description du bien
NANTES-EST, située au vieux-doulon, cette maison indépendante de style nantaise est à proximité de tous les services à pied ! (Bus n°12 à 2 minutes / Tous les Commerces à 300m / École à 500m) Au Rez-De-Chaussée : un grand hall d'entrée, une grande chambre, un WC séparé et un garage de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond ! Possibilité d'y intégrer facilement une PROFESSION LIBÉRALE, du LOCATIF ou autre ! À l'étage : un palier-dégagement dessert un salon-séjour traversant et lumineux avec un accès balcon, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (pour une surface de 40 m2), un WC indépendant, une salle d'eau et 2 grandes chambres avec placards. La pièce de vie peut également être rebasculé au RDC avec une ouverture sur le jardin (plateau de 80 m2 et hauteur sous plafond idéale) C'est une maison familiale à fort potentiel avec plusieurs configurations possibles et des travaux de rafraichissements et de rénovation à prévoir (Audit énergétique à disposition). Construction de qualité et maison saine ! Jardin clos et arboré, au calme ! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.58 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 437 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Ville
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doulon-Bottière à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 545 € / m²
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Taxe foncière
2 137 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
