Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 154 m2 Nantes
Prix au m² : 5 788 € / m²
Référence VMK20250110BRI
Description du bien
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Zoé Voileau vous présentent : Située dans une rue calme du quartier très prisé de Saint-Pasquier, cette maison de 154 m² est une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports...). Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, chaleureuse, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au jardin : idéal pour les repas en famille aux beaux jours. Un bureau, facilement transformable en chambre, ainsi qu’un garage avec accès direct à la rue, complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent à chacun de trouver son espace, autour d’une salle de bain bien agencée. Un véritable cadre de vie familial, prêt à accueillir votre quotidien. Les combles, déjà aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave, très pratiques pour le rangement et les activités familiales. Le jardin, bien exposé et arboré, constitue un véritable havre de paix pour petits et grands. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de mettre la maison à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Cette maison réunit tous les atouts recherchés par une famille : emplacement stratégique, volumes généreux, et un cadre de vie agréable. Une visite s’impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 310 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 788 € / m²
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Taxe foncière
2 372 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
293141 €
