Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 154 m2 Nantes
Prix au m² : 5 788 € / m²
Référence VMK20250110BRI
Description du bien
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Zoé Voileau vous présentent : Véritable coup de cœur, cette magnifique maison de 154 m² située dans une rue calme et dans le quartier très recherché 'Saint Pasquier', vous séduira par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau que vous pourrez facilement transformer en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un garage pratique avec accès direct à la rue. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Chaque chambre est lumineuse et bénéficie d'un agencement soigné, offrant ainsi un cadre confortable pour toute la famille. Au dernier étage, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, vous permettant de personnaliser l’espace selon vos envies et besoins. Ce niveau représente une belle opportunité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire, tel qu’une suite parentale ou un grand bureau. Sous la maison, une cave spacieuse et un garage complètent ce bien, offrant des rangements supplémentaires et un accès direct au jardin, pratique pour vos déplacements au quotidien. Le jardin, parfaitement exposé, viendra sublimer l’ensemble de cette maison, créant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 154 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 310 m2
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 788 € / m²
-
Taxe foncière
2 372 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
293141 €
