Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 60 m2 Nantes
Prix au m² : 3 825 € / m²
Référence VMK20250315ANN
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER: Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, idéalement situé **Quai Hoche / Rue Grande Biesse**. Ce T4 au 1er étage, de 60 m², a été transformé en plateau indivisible de trois studios privatifs, tous loués en colocation avec baux individuels, non solidaires. Un lot sur le format équivalent, à l'étage au dessus, est aussi disponible à la vente. Les atouts de ce bien: - Rentabilité intéressante avec des loyers de 550 € par studio. - Emplacement recherché, proche commerces, transports, arrêt de tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5). - Quartier dynamique, prisé par les étudiants et jeunes actifs. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein et performant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 825 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75487 €
